雙北房價不斷上漲，許多雙北的購屋族紛紛轉向桃園地區買房置產，型成北北桃生活圈。其中位在桃園的「中路重劃區」因為無規劃商業用地，是全住宅的重劃區，道路整齊加上交通建置完備、生活機能充足，以及環境綠地充足，可說是桃園最適合居住的地區之一！

▲由京澄建築打造的「京澄為樂」，位於桃園中路風禾公園旁，景觀視野良好。（圖／業者提供）

由京澄建築打造的「京澄為樂」，基地就位於桃園中路風禾公園旁、正光路綠園道第一排，坐擁綠軸核心的絕美住宅。因為中路特區獨具公園高綠覆、名宅新街廓的居住氛圍，也成為桃園市心最受購屋者鍾愛的純住宅環境。

專案表示，中路特區裡的建案，鄰路退3.5至10米，規劃出人行道，路權十分有保障，且在區域內還規劃了國中小預定地，未來人口足夠後興建，就近上學也很方便，還有光是綠地面積就佔了20公頃，綠覆率相當高，規劃出3大公園、6個兒童公園，以及國際文教學區，且距離力行市場、南門市場、市府商圈也不遠，區內有全聯超市和超商進駐，滿足日常生活機能。

▲▼「京澄為樂」周邊交通、生活機能一應俱全。（圖／業者提供）

交通便捷也是民眾購屋重要考量，「京澄為樂」開車5至10分鐘可到國道二號(南桃園交流道)，南來北往十分便利；還有大興西路、國際路也有多班客運可通往雙北，暢行往返機場、雙北、新竹等地；10分鐘內可步行至中興國中、文山國小，步行約5分鐘可至風禾公園，6分鐘可至向陽公園；全聯福利中心、力行市場步行也都可到達。

▲「京澄為樂」周邊綠意圍繞，為住戶打造最優質的生活品質！（圖／業者提供）

在樓層規劃部份，「京澄為樂」為2棟地上15層、地下3層建築，共有56戶住家、4戶店面，格局坪數規劃為40~58坪，三至四房，車位共規劃有平面式86個，建築為完整獨棟雙拼。內部設備部份，廚具選用Clean up、衛浴TOTO智慧馬桶、日本YKK鋁門窗等，公設部份也規劃出接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室等全齡化設施，滿足住戶的生活需求，吸引不少桃園在地客青睞。

「京澄為樂」在優美的居住環境中，具備視野景觀、生活機能、居住品質等多重優勢，要為住戶打造最優質的生活品質！

資料來源：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1223394